Abattements pour durée de détention en immobilier

Abattements annuels par tranche d'années de détention, distincts pour l'impôt sur le revenu et pour les prélèvements sociaux.

Valeurs en vigueur au 5 novembre 2026 · vérifiées le 2 novembre 2026

Les valeurs

ÉlémentValeurDepuis le
Abattement IR, tranche 1 — première année de détention1 années1er septembre 2014
dernière année de détention5 années1er septembre 2014
taux par année de détention0 %/an1er septembre 2014
Abattement IR, tranche 2 — première année de détention6 années1er septembre 2014
dernière année de détention21 années1er septembre 2014
taux par année de détention6 %/an1er septembre 2014
Abattement IR, tranche 3 — première année de détention22 années1er septembre 2014
dernière année de détention22 années1er septembre 2014
taux par année de détention4 %/an1er septembre 2014
Exonération totale IR au-delà de cette durée de détention22 ans1er septembre 2014
Abattement PS, tranche 1 — première année de détention1 années1er septembre 2014
dernière année de détention5 années1er septembre 2014
taux par année de détention0 %/an1er septembre 2014
Abattement PS, tranche 2 — première année de détention6 années1er septembre 2014
dernière année de détention21 années1er septembre 2014
taux par année de détention1,65 %/an1er septembre 2014
Abattement PS, tranche 3 — première année de détention22 années1er septembre 2014
dernière année de détention22 années1er septembre 2014
taux par année de détention1,6 %/an1er septembre 2014
Abattement PS, tranche 4 — première année de détention23 années1er septembre 2014
dernière année de détention30 années1er septembre 2014
taux par année de détention9 %/an1er septembre 2014
Exonération totale PS au-delà de cette durée de détention30 ans1er septembre 2014

Textes de référence : CGI art. 150 VC I ; notice 2048-IMM-NOT-SD (05-2026)

Faire le calcul avec ce barème

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